Borkeld 14

Omschrijving

Borkeld 14 + 14a, Rijssen

Unieke kans: Twee woningen onder één dak, of een royale woonboerderij op droomlocatie!

Laat je verrassen door de veelzijdigheid van Borkeld 14/14a in Rijssen! Deze sfeervolle, deels met riet bedekte woning biedt de mogelijkheid om als twee zelfstandige woningen te dienen, of om te worden samengevoegd tot één prachtige, ruime woonboerderij. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 10.330 m², aan een rustige weg te midden van het schilderachtige buitengebied van Rijssen, geniet je hier in alle rust van adembenemende zonsondergangen en een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en landerijen.

Ben je op zoek naar een serene plek omringd door groen, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en paardrijden? Dan is dit de ideale locatie voor jou. Ontdek de schoonheid van de Borkeld tijdens een wandeling door bossen en langs uitgestrekte heidevelden. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de snelweg A1.

Borkeld 14:
Ontdek de potentie van deze woning met een goede basis en doordachte indeling! Hoewel de woning gedateerd is, biedt het een perfecte kans om naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken gelijkvloers wonen eenvoudig, terwijl de bovenverdieping extra ruimte biedt met een tweede slaapkamer. Het eigen terras zorgt bovendien voor rust en privacy. Dé kans om van deze woning je eigen, moderne thuis te maken!

Borkeld 14a:
Welkom in deze gemoderniseerde woning die direct te betrekken is! Geniet van optimaal wooncomfort met een luxe keuken uit 2023, een stijlvolle, geüpdate badkamer en nieuwe vloeren. Op de begane grond vindt je een ruime slaapkamer en badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers op de bovenverdieping en een praktische bergruimte. In deze toekomstbestendige woning kun je zorgeloos genieten van hedendaags woongenot!

Buitenruimte:

De ruimte rondom de woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een prachtige tuin, boomgaard, moestuin, dierenweide of speelplek voor kinderen te creëren. Hier leef je het echte buitenleven, midden in de natuur. Achter de woning staat een royale kapschuur met in het schuurgedeelte twee paardenstallen. De weides zijn recent prachtig omheind met houten palen en op het erf bevindt zich een riant "kokshuis" die eventueel gebruikt kan worden als B&B, compleet met woonkamer, keuken en toilet.

Maak van Borkeld 14 jouw ultieme buitenverblijf en geniet van het beste dat het Twentse landschap te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1900
- Perceelgrootte: 10.330 m²
- Twee wooneenheden!
- CV-Ketel nr 14: 2012
- CV-Ketel nr 14a: 2022
- Energielabel nr 14: C
- Energielabel nr 14a: B
- Kunststofkozijnen HR+
- Kapschuur met 36 zonnepanelen
- Multifunctioneel "kokshuis"
- Prachtig gelegen in het buitengebied

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN JE GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 945.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.387,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 10330 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 1070 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, 2 Ligbaden, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie M Perceelnummer 444 Oppervlakte 1795 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie M Perceelnummer 445 Oppervlakte 1135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie M Perceelnummer 447 Oppervlakte 6110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijssen Sectie M Perceelnummer 457 Oppervlakte 1290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties