Omschrijving
Speltstraat 39, MarkeloBen je op zoek naar een eigentijds, uitgebouwd woonhuis aan de rand van het dorp, omringd door groen? Dit energiezuinige huis met energielabel A+ combineert modern wooncomfort met een natuurlijke leefomgeving. Direct grenzend aan het buitengebied geniet je hier van rust, ruimte en prachtige uitzichten.
De woning, gebouwd in 2010, ademt moderniteit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 159 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Speltstraat 39, MarkeloBen je op zoek naar een eigentijds, uitgebouwd woonhuis aan de rand van het dorp, omringd door groen? Dit energiezuinige huis met energielabel A+ combineert modern wooncomfort met een natuurlijke leefomgeving. Direct grenzend aan het buitengebied geniet je hier van rust, ruimte en prachtige uitzichten.
De woning, gebouwd in 2010, ademt moderniteit en kwaliteit. Dankzij de gekozen bouwstijl en het gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen is optimaal wooncomfort gegarandeerd.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, wandel je zo het landelijke buitengebied in. Markelo ligt in een bosrijke omgeving vol natuurschoon, met een ideale ligging nabij de snelweg A1.
Indeling van de woning:
Begane grond: je betreedt de woning via de ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en een luxe afgewerkt toilet met zwevend closet. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met erker, voorzien van een sfeervolle houten vloer en openhaard. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt via openslaande deuren toegang tot de prachtige tuin. De landelijke keuken is stijlvol ingericht, met een vaste kastenwand, kookgelegenheid en een schier-/eiland met spoelbak. De apparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend vind je de bijkeuken met extra keukenblok, toegang tot de garage en een deur naar buiten.
Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. De badkamer is uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je deze ruime verdieping met dakkapel en velux raam. Hier is de mogelijkheid een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer te creeeeren. Tevens bevinden zich hier de Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Buiten: de achtertuin is een oase van rust en biedt een weids uitzicht over het buitengebied. Verschillende terrassen en een sfeervolle overkapping met open haard maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de tuin te genieten. De voortuin is prachtig aangelegd met groene beplanting en een ruime oprit die leidt naar de voordeur en garage.
Kortom, een instapklare woning van hoge kwaliteit op een unieke locatie!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2014
- Woonoppervlakte: 159 m²
- Perceeloppervlakte: 316 m²
- Optimaal geïsoleerd! Energielabel A+
- Prachtig vrij uitzicht
- 12 Zonnepanelen (2022)
- Op slechts 5 min van de snelweg A1
Aanvaarding: in overleg.
GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 520.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.270,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
316 m²
Inhoud
624 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
13-09-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (599 bij 283)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Markelo
Sectie
I
Perceelnummer
4797
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.