Haaksbergerweg 27

Omschrijving

Haaksbergerweg 27, Goor

Wonen in een luxe uitgebouwde woning met energielabel A++ aan de rand van Goor.

Ben je op zoek naar een toekomstbestendige, instapklare woning met de mogelijkheid voor een slaapkamer of kantoor/praktijkruimte op de begane grond? Deze uitgebouwde prachtige woning aan een gezellige straat aan de rand van Goor heeft absoluut alles wat je nodig hebt. Recentelijk gemoderniseerd en uitgebreid in 2022, biedt deze woning een sfeervolle woonkamer, luxe moderne keuken, 4/5 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De tuin met overkapping maakt het plaatje compleet. Maak snel een afspraak, we laten je deze woning graag zien!

Gelegen op een ideale locatie, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Het sportpark, treinstation, winkels, restaurants, scholen en kinderopvang zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien ben je met de auto snel op de nabijgelegen N346, N347 en A1.

Indeling van de Woning:

Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal, met fraaie tegelvloer, vind je de trapopgang, toiletruimte, meterkast en een royale trapkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen en gezellige zithoek bij de houtkachel straalt warmte en sfeer uit. De luxe, centraal gelegen keuken is van alle gemakken voorzien met inductiekookplaat, dubbele ovens, inbouw koffiemachine, koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren leiden naar het eetgedeelte dat naadloos overgaat in de tuin. Daarnaast vind je op de begane grond een werk-/studeerkamer en een multifunctionele ruimte, perfect voor een kantoor met eigen ingang. De gehele onderverdieping heeft vloerverwarming, wat een heerlijk comfort biedt.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in-closet en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten, terwijl één kamer zelfs een balkon heeft. De luxe badkamer beschikt over vloerverwarming, ligbad, royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je een comfortabele slaapkamer met dakraam en airco, plus een berging met warmtepomp opstelling.

Buitenruimte: De voortuin is groen en onderhoudsvriendelijk, met een oprit die plek biedt aan meerdere auto’s en toegang tot het kantoor. In de achtertuin, omheind met groene heggen, vind je een gazon, ruim terras en veel privacy. De overkapping, voorzien van een houtkachel en glazen panelen, is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust.

Deze woning biedt je alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Wacht niet langer en kom snel kijken! Laat jezelf verrassen door deze unieke kans!

Bijzonderheden van de woning:
- Bouwjaar: 1972
- Woonoppervlakte: 189 m²
- Inhoud: 750 m³
- Energielabel A++
- 28x zonnepanelen
- 2x heatipipes (zonnecollectoren)
- Verwarming middels warmtepomp
- Tapwater middels warmtepomp
- Mogelijkheid voor slapen beneden of werken aan huis!
- Fraaie tuin met riante overkapping, waterbron en sproeisysteem
- Luxe woonkeuken en badkamer 2022
- Waterontharder aanwezig

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.798,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Perceeloppervlakte 352 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 750 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 21-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Zonnecollectoren Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 170 m² (17.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie B Perceelnummer 2775 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties