Hengevelderstraat 26

Omschrijving

Hengevelderstraat 26, Goor

Comfortabel wonen dicht bij het centrum met alle ruimte die je nodig hebt? Deze charmante vrijstaande woning aan de Hengevelderstraat biedt precies dat en meer. Met drie ruime slaapkamers, een gezellige woonkeuken, een royale woon- en eetkamer, en twee badkamers, is dit huis ideaal voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een werkkamer op de begane grond, een multifunctioneel bijgebouw met overkapping, en een sfeervolle, groene achtertuin. Dit is de plek waar jullie je droomwoning vinden! Wanneer komen jullie een kijkje nemen?

De woning staat op steenworp afstand van het centrum. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: van sportfaciliteiten en het treinstation tot diverse winkels en scholen, alles is op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen en sta je in minder dan tien minuten op de A1.

Begane grond: via de entree aan de zijkant van de woning kom je binnen in de royale hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de gang, die toegang biedt tot een werkkamer, de sfeervolle woonkamer, de moderne keuken, een tweede toilet bij de achteringang, en een ruime provisiekast. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich ook in deze gang. De woonkamer is gezellig ingericht met een zit- en eetgedeelte. De woonkeuken is voorzien van een moderne, complete keuken met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, en quooker. De ruime werkkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De werkkamer kan eenvoudig worden omgevormd tot een extra slaapkamer, en het aangrenzende toilet biedt de optie om een doucheruimte van te maken.

1e verdieping: hier vind je drie royale slaapkamers en twee badkamers. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van een praktische PVC-vloer. De masterbedroom is uitgerust met airconditioning. De grootste badkamer heeft een douchehoek, ligbad, toilet, en wastafel, en biedt tevens ruimte voor de witgoedopstellingen. De tweede, kleinere badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in een vaste kast.

2e verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken, ideaal voor extra opslagruimte.

Buiten: aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een vrijstaand, multifunctioneel bijgebouw met een zitruimte en aparte berging. Dit volledig geïsoleerde gebouw biedt dankzij een aparte ingang aan de buitenzijde van het perceel uitstekende mogelijkheden om te functioneren als praktijkruimte of kantoor aan huis. De aangebouwde overkapping strekt zich uit in de sfeervolle achtertuin, die ook via een poort aan de zijkant van de woning bereikbaar is. Hier geniet je van het buitenleven op een van de terrassen, omringd door een groen gazon, een prachtige boom, en kleurrijke borders. In deze tuin kun je in alle rust genieten van je privacy en het buitenleven.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte: 178 m²
- Perceeloppervlakte: 371 m²
- Inhoud: 660 m³
- 12 Zonnepanelen
- Airco op de verdieping
- Werkkamer begane grond
- Sfeervolle overkapping
- Drie grote slaapkamers op de verdieping
- Twee badkamers
- Multifunctioneel bijgebouw

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.780,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 371 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 660 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (17.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (659 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goor Sectie C Perceelnummer 7243 Oppervlakte 371 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties