Haaksbergerstraat 56

Omschrijving

Haaksbergerstraat 56, Diepenheim

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en potentie? Deze 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt! De woning beschikt over vier royale slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken. Met een riant perceel en een grote achtertuin is er ruimte in overvloed om te genieten van het buitenleven. De oprit biedt plaats voor meerdere auto's, en dankzij de 12 zonnepanelen kun je flink besparen op energiekosten. Hoewel er wat werk aan de woning zit, is dit dé kans om het volledig naar je eigen smaak te maken!

Diepenheim is een fantastische plek om te wonen en te leven. Uit recent onderzoek blijkt dat bewoners hier zelden verhuizen – en dat is niet voor niets. Je vindt er alles wat je nodig hebt: van een supermarkt en basisschool tot een cultuurcentrum, galerieën, winkels en gezellige eetgelegenheden. De prachtige natuur is nooit ver weg; wandel zo naar het buitengebied met uitgestrekte landgoederen, een kasteel en mooie wandelroutes. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Enschede, Deventer en Zutphen eenvoudig bereikbaar.

Indeling van de woning

Begane grond: Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de ruime woonkamer met uitzicht op het plantsoen. Aansluitend vind je de woonkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een nieuwe inductiekookplaat (2023), afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra ruimte voor witgoed en geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: deze verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, allemaal voorzien van een praktische laminaatvloer. De badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer met dakraam voor veel natuurlijk licht.

Buiten: de zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een groot gazon waar kinderen kunnen spelen en volop ruimte voor tuinliefhebbers. Achter in de tuin bevinden zich een tuinhuis en een extra schuurtje. De stenen berging met carport biedt ruimte voor klussen en opslag. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Je auto parkeer je gemakkelijk op de eigen oprit met carport.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: ca 132 m²
- Perceel oppervlakte: 372 m2
- 12 zonnepanelen
- Royale zonnige tuin met veel privacy
- 2 houten schuren
- 4 Slaapkamers
- Stenen berging met carport

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.537,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 372 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (16.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Diepenheim Sectie B Perceelnummer 2746 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties