De Grutto 61

Omschrijving

De Grutto 61, Almelo

Ben jij handig en zie je ernaar uit om een woning volledig naar je eigen smaak in te richten? Dan is deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en eigen oprit precies wat je zoekt!

Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, een park en diverse zorgvoorzieningen. Voor de natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietspaden. Speelvoorzieningen voor kinderen zijn in het omringende groen te vinden, en binnen 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Almelo. Ook de A35 is snel bereikbaar, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Enschede goed te bereiken zijn.

Indeling:

Begane grond: je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde biedt veel natuurlijk licht dankzij een groot raam. Aan de achterzijde vind je de ruime woonkamer met toegang tot de tuin. In de woonkamer is ook een handige provisiekast aanwezig. Aan de voorzijde van het huis is een extra bergruimte, bereikbaar van buitenaf.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, en op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling.

Buiten: de royale achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en kan geheel naar eigen wens worden aangelegd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging voor fietsen of opslag, en je eigen oprit biedt parkeergelegenheid direct voor de deur.

Kortom, dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te maken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 165 m²
- Inhoud: 400 m³
- Vier slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Diepe achtertuin!

Aanvaarding: op korte termijn.

De woning wordt verkocht met de "as is, where is" clausule.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.869,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 165 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Urinoir Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Slecht Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 419 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties