Deldensestraat 189

Omschrijving

Deldensestraat 189, Almelo

Unieke geschakelde woning met royale ruimtes aan de Deldensestraat 189 in Almelo

Maak kennis met deze ruime geschakelde woning, gelegen in een gezellige en rustige straat. Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook een vrij gelegen achtertuin – perfect voor ontspanning en buitenplezier. Met drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping is er volop ruimte voor het hele gezin. En als dat nog niet genoeg is, verrast de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, een tweede badkamer én een dakterras, wat nog meer comfort en ruimte biedt!

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke buurt en is omringd door talloze voorzieningen. Op loopafstand vind je meerdere scholen, kinderopvang, bushaltes, speeltuinen, een voetbalvereniging en een supermarkt. Binnen tien minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Almelo, en binnen vijf minuten bij het treinstation. Het buitengebied is op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid; de A35 ligt op vijf minuten rijden en de A1 op ongeveer tien minuten.

Indeling:

Begane grond: via de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte woonkamer. De woonkamer met vloerverwarming heeft een grote schuifpui aan de achterzijde waar de zithoek is gesitueerd met uitzicht op de tuin. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met veel opbergruimte, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Aangrenzend aan de woning vind je een serre aan de verlengde garage, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime, lichte slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een royale inloopdouche, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, voorzien van een royaal dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals de aansluitingen voor witgoed en de cv-opstelling.

Buitenruimte: de woning beschikt over een groene voortuin, 2 parkeerplekken op eigen grond en een grote garage. De royale achter- en zijtuin zijn weelderig groen en hebben houten schuttingen. Met beschutte terrassen is dit de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een gunstige ligging in een groene, rustige omgeving. Kom langs en ontdek het zelf!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: 133 m²
- Ruime garage: 23 m2
- Dakterras: 28 m2 en serre: 8 m2
- Vier slaapkamers
- Twee badkamers
- Energielabel A, nieuwe CV (2022), glasvezelaansluiting
- Kindvriendelijke buurt


Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.225,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 12864 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties