Iepenstraat 47

Omschrijving

Iepenstraat 47, Almelo

Ben je op zoek naar een hoekwoning met een ruime garage en een fraai uitzicht op een park? Dan is Iepenstraat 47 jouw nieuwe adres! Deze woning beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren, een onderhoudsarme tuin en een royale garage. Kom je snel een kijkje nemen naar je nieuwe thuis?

De woning heeft een mooi vrij uitzicht op het Goossenmaatspark met een vijver en een leuke speeltuin. Belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. De Albert Heijn is vlakbij, evenals het centrum van Almelo, op een paar minuten fietsen. Ook liggen parken als Groenedal, Beeklustpark en Ossenkoppelerhoek dichtbij ter recreatie. Via de uitvalswegen zijn steden als Enschede, Zwolle en Apeldoorn goed bereikbaar.

Begane grond: als je binnenkomt in de hal heb je toegang tot de trap naar boven en is daar de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vind je warmte en gezelligheid bij de pelletkachel. Naast de haldeur vind je een handige provisiekast. De ramen voor en de openslaande tuindeuren achter zorgen voor voldoende lichtinval. Als je doorloopt naar achteren vind je daar de keuken, voorzien van kookplaat en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de achtertuin en de badkamer. In de volledig betegelde badkamer vind je naast de douche, de wastafel en het toilet ook de witgoedaansluitingen en de elektrische boiler.

1e verdieping: op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en voorzien van een vaste kast. De verdieping is voorzien van airconditioning.

2e verdieping: via een steektrap bereik je de bergzolder.

Buiten: de voortuin is grotendeels betegeld en mooi groen aangelegd. De achtertuin is volledig betegeld en beschikt over een heerlijk beschut terras. Achterin de tuin staat een ruime stenen garage die geschikt is voor opslag, als hobbyruimte, of klusruimte. Uiteraard kun je er ook je auto in parkeren.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1941
- Ideale starterswoning!
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Perceeloppervlakte: 228 m²
- 12 zonnepanelen
- Airconditioning
- Voorzijde v.v. kunststof kozijnen
- Achtertuin met stenen berging en achterom

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.091,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1941 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Perceeloppervlakte 228 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 271 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almelo Sectie H Perceelnummer 7249 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties