De Zwaan 15

Omschrijving

Wat een geweldige kans! Ben je klaar om kennis te maken met je nieuwe thuis in Almelo?

Stel je voor: wonen in een ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden en een speelveldje om de hoek. Deze gezinswoning met vier slaapkamers, een nette keuken, een fijne woonkamer, een bijkeuken en een royale berging biedt ruimte en comfort voor ieder gezin. Waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen!

De woning is gelegen in een rustige straat in de wijk ‘De Windmolenbroek’. Alle voorzieningen zijn nabij en het centrum van Almelo is slechts een kwartiertje fietsen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, een winkelcentrum, en een sporthal. Bovendien ben je binnen drie minuten op de A35 en binnen vijf minuten op de A1.

Begane grond: je betreedt de woning via een ruime hal met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer verwelkomt je met een gezellige zithoek aan de achterzijde en een ruime kast voor extra opbergruimte. Het eetgedeelte bevindt zich bij de open keuken, die uitkijkt op het groene plantsoen aan de voorzijde. De U-vormige keuken is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Achter de woonkamer ligt de bijkeuken, met een deur naar de achtertuin. Verder vind je hier een royale berging die van buitenaf toegankelijk is.

1e verdieping: op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.

2e verdieping: de tweede verdieping herbergt een overloop met cv-opstelling en de witgoedaansluitingen en een ruime slaapkamer.

Buiten: een betegeld pad tussen de plantenbakken leidt je naar de voordeur. Aan de voorzijde vormt het plantsoen een prachtig groen geheel. Parkeren kan in de parkeerhavens aan de overkant van de straat. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is volledig bestraat en voorzien van bloembakken, wat zorgt voor de perfecte combinatie van groen en weinig onderhoud. Kortom, puur genieten!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988
- Woonoppervlakte: 121 m²
- Perceeloppervlakte: 140 m²
- Inhoud: 466 m³
- 8 Zonnepanelen
- Vier slaapkamers!
- Heerlijk rustige ligging
- Speelveldje aan de overkant

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 140 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.72 m bij 5.81 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie N Perceelnummer 1421 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties