Kroosstraat 7

Omschrijving

Kroosstraat 7, Almelo

Deze tussenwoning is ongetwijfeld een bezichtiging waard als je op zoek bent naar een fijne gezinswoning. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, biedt dit huis voldoende ruimte voor iedereen. De woonkamer is heerlijk licht en de keuken is van alle gemakken voorzien. Geniet van de extra leefruimte in de aangebouwde serre. Of het nu zomer of winter is, hier is het altijd heerlijk vertoeven! Laat je verrassen door alle voordelen die deze woning te bieden heeft en ga snel een kijkje nemen!

De woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Bloemenbuurt aan de rand van het centrum van Almelo. Je zit hier dicht bij tal van belangrijke voorzieningen zoals diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. De wijk heet De Riet en is goed bereikbaar met bijvoorbeeld het NS-station Almelo op slecht 5 minuten fietsafstand en een goede verbinding naar de uitvalswegen. In de directe omgeving vind je ook het Louise van Haaftenplantsoen waar het heerlijk ontspannen is.

Begane grond: via de hal met trapopgang, nette toiletruimte en meterkast kom je in de lichte woonkamer met half open keuken. De keuken is modern en strak met kasten en laden en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een oven. Hier zet je in een handomdraai een lekkere maaltijd op tafel! In de woonkamer vind je de zithoek aan de achterzijde waar zich ook de deur naar de aangebouwde serre bevindt. Voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger heb je nog een handige trapkast die vanuit de woonkamer te bereiken is.

Eerste verdieping: via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Alle kamers zijn lekker licht en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap is deze etage te bereiken. Je kunt hier een vierde slaapkamer creëren, maar vanzelfsprekend kun je deze ruimte ook gebruiken als hobby- of werkkamer. Daglicht krijg je hier door het Velux dakraam. Je vindt er ook de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.

Buiten: aan de voorzijde vinden we een onderhoudsvrije voortuin en een tegelpad naar de voordeur. De onderhoudsvrij
aangelegde achtertuin is omheind met houten schuttingen. De aangebouwde serre is het hele jaar door te gebruiken. Zomers is er zonwering voor de glazen panelen en in de winter houdt de houtkachel de ruimte aangenaam. In de houten berging kun je bijvoorbeeld de fietsen en allerhande andere spulletjes kwijt. Je auto parkeer je in de parkeerhaven voor de deur.

Bijzonderheden van de woning
- Energielabel A
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlak: 94 m²
- Perceeloppervlakte: 111 m²
- Serre met houtkachel
- Vierde slaapkamer mogelijk
- Elektrisch bedienbare rolluiken

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.606,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 111 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 334 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie H Perceelnummer 11190 Oppervlakte 111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties