De Wiersse 19

Omschrijving

De Wiersse 19, Almelo

Deze tussenwoning bevindt zich in een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde wijk De Schelfhorst. Omringd door schitterende wandelgebieden langs het Lateraalkanaal, biedt deze woning een unieke kans om een thuis te creëren dat helemaal past bij jouw wensen en behoeften. Laat je inspireren door de mogelijkheden en kom snel kijken wat deze woning je te bieden heeft!

Met het bruisende wijk- en winkelcentrum op een steenworp afstand, ontbreekt het hier aan niets. Ook zijn diverse sportfaciliteiten en scholen binnen handbereik, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en starters. Hier krijg je de kans om met twee "rechter handen" je droomhuis te creëren!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: bij binnenkomst via de aangebouwde stenen berging betreed je de open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en veel kastruimte met werkbladen. De woonkamer is tuingericht en geeft dan ook directe toegang tot het buitenleven. De trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. De meterkast en het toilet vind je in de voormalige hal/entree.

1e verdieping: de overloop leidt naar twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De kamers zijn licht en ruim dankzij grote ramen en een dakkapel aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer biedt een douche, wastafel met meubel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime slaapkamer, voorzien van vaste kastruimte en een groot dakraam.

Buiten: de beschutte achtertuin, gelegen op het westen en omringd door schuttingen, biedt optimale privacy. De bomen aan de achterzijde geven een sfeervol groen accent. De voortuin bestaat uit bestrating die naar de voordeur leidt, waardoor je hier geen omkijken naar hebt.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: 101 m²
- Perceeloppervlakte: 146 m²
- Inhoud: 393 m³
- 3 royale slaapkamers (vier mogelijk)
- Beschutte tuin op het westen
- Nabij buitengebied
- Kindvriendelijke wijk

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.975,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 393 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ambt-Almelo Sectie M Perceelnummer 1199 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties